Saturday, April 16
Саятаны амжилтын 21 нууц
Хүн бүхэн амжилтанд хүрч чадна. Ингэхийн тулд зөвхөн юунаас яаж эхлэх, юуг яаж хийх ёстой гэдгээ эхлээд нарийвчлан төлөвлөж тэрэндээ хүрэх сэтгэлийн тэнхээ, тэсвэр хатуужил, чадвартай байх ёстой. Дөнгөж сая өөрөө сурч мэдсэн сурч эзэмшсэн зарчмыг амьдралдаа хэрэглэвэл та урагшаа давшиж чадна. Хэрэв та амжилтанд хүрсэн бусад хүмүүсийн хийсэн зүйлийг дэс дараатай, шаргуу гүйцэтгэвэл таныг том амжилтад хүрэхэд чинь дэлхий ертөнц дээр юу ч саад болохгүй. Таны хүсэл мөрөөдлийг бодит болгоход доорх зөвлөгөө бага ч болов туслах болов уу.
Агуу ихийг мөрөөд:
Асар их амжилт, эд баялагийг бий болгож чадсан тэдгээр хүмүүс өнөөдөр тэдэнд юу байгаагаас илүү ихийг хүссэн мөрөөдлөөс гараагаа эхэлсэн байдаг. Та өөрийнхөө амьдралыг орвонгоор нь эргүүлж, өөрийнхөө хүсч байгаа тэр амьдралаа зөгнөж төсөөлөн бодохыг өөрөөсөө шаард. Агуу ихийг мөрөөдөх нь таны зорилгодоо хүрэх тухайлбал, санхүүгийн хараат бус байдалд хүрч очих замын эхлэл цэг нь юм. Хэрэв та амжилт олно гэсэн бүрэн итгэл найдвартай байгаа бол та чухам юу хийх гэж байсан, юуг хийх гэж оролдож. байснаа бүгдийг бич. Дараа нь тодорхой нэгэн үйл ажиллагааг сонгон авч, түүнийгээ яаравчлан биелүүл.
Асар их амжилт, эд баялагийг бий болгож чадсан тэдгээр хүмүүс өнөөдөр тэдэнд юу байгаагаас илүү ихийг хүссэн мөрөөдлөөс гараагаа эхэлсэн байдаг. Та өөрийнхөө амьдралыг орвонгоор нь эргүүлж, өөрийнхөө хүсч байгаа тэр амьдралаа зөгнөж төсөөлөн бодохыг өөрөөсөө шаард. Агуу ихийг мөрөөдөх нь таны зорилгодоо хүрэх тухайлбал, санхүүгийн хараат бус байдалд хүрч очих замын эхлэл цэг нь юм. Хэрэв та амжилт олно гэсэн бүрэн итгэл найдвартай байгаа бол та чухам юу хийх гэж байсан, юуг хийх гэж оролдож. байснаа бүгдийг бич. Дараа нь тодорхой нэгэн үйл ажиллагааг сонгон авч, түүнийгээ яаравчлан биелүүл.
Чиглэлийн тодорхой мэдрэмжтэй ажиллах:
Манан будан дунд хөвөлзөж яваа өөрсдийнхөө бүдэг мөрөөдлийг агаараас салгаж аваад түүнийгээ цаасан дээр буулгаж тодорхой бодитой болго. Амжилт олж байгаа хүмүүс цаг хугацааныхаа тодорхой хэсгийг өөрсдийнхөө зорилгын тухай бодоход зарцуулдаг. Үүний үр дунд тэд өөрийнхөө зорилгод хүрэх чиглэлээр тасралтгүй урагшилдаг, ингэснээр тэр зорилго нь тухайн хүнд улам бүр ойртон очдог. Мөн зорилгынхоо онцлогыг тодорхойлохын тулд зорилгынхоо томьёолол бүрийг “Би” гэдэг үгнээс эхэл.
Манан будан дунд хөвөлзөж яваа өөрсдийнхөө бүдэг мөрөөдлийг агаараас салгаж аваад түүнийгээ цаасан дээр буулгаж тодорхой бодитой болго. Амжилт олж байгаа хүмүүс цаг хугацааныхаа тодорхой хэсгийг өөрсдийнхөө зорилгын тухай бодоход зарцуулдаг. Үүний үр дунд тэд өөрийнхөө зорилгод хүрэх чиглэлээр тасралтгүй урагшилдаг, ингэснээр тэр зорилго нь тухайн хүнд улам бүр ойртон очдог. Мөн зорилгынхоо онцлогыг тодорхойлохын тулд зорилгынхоо томьёолол бүрийг “Би” гэдэг үгнээс эхэл.
Зөвхөн өөрийнхөө төлөө ажиллаж байна гэж бод:
Өнөөдрөөс эхлэн өөртөө бүхний төлөө зуун хувийн хариуцлага үүрүүл. Өөртөө учирсан асуудал, өөрийнхөө гаргасан дутагдлын бурууг бусад руу тохож, зөвхөн өөрийгөө зөвтгөх гэсэн оролдлогоосоо татгалз. Та яагаад чин сэтгэлээсээ өөрийнхөө санхүүгийн зорилгоо амжилттай биелүүлэх гэж зүтгэхгүй байгаагаа тайлбарласан, зөвтгөсөн, бас өөрийхөө хэлэх дуртай шалтгаануудаа тоочиж гарга. Таныг хөгжүүлэхэд саад болж байгаа ямар нэгэн зүйл, хэн нэгэн байна уу. Энд ямар ч хариулт гарлаа гэсэн өөрийнхөө хувийн амьдралын төлөө бүх хариуцлагыг өөртөө хүлээж, өнөөдрөөс түүнийгээ хэрэгжүүлэх ажилд ор.
Өнөөдрөөс эхлэн өөртөө бүхний төлөө зуун хувийн хариуцлага үүрүүл. Өөртөө учирсан асуудал, өөрийнхөө гаргасан дутагдлын бурууг бусад руу тохож, зөвхөн өөрийгөө зөвтгөх гэсэн оролдлогоосоо татгалз. Та яагаад чин сэтгэлээсээ өөрийнхөө санхүүгийн зорилгоо амжилттай биелүүлэх гэж зүтгэхгүй байгаагаа тайлбарласан, зөвтгөсөн, бас өөрийхөө хэлэх дуртай шалтгаануудаа тоочиж гарга. Таныг хөгжүүлэхэд саад болж байгаа ямар нэгэн зүйл, хэн нэгэн байна уу. Энд ямар ч хариулт гарлаа гэсэн өөрийнхөө хувийн амьдралын төлөө бүх хариуцлагыг өөртөө хүлээж, өнөөдрөөс түүнийгээ хэрэгжүүлэх ажилд ор.
Өөрийнхөө хүсч дурлаж байгаа зүйлээ хий:
Танд ямар ажил хамгийн их таашаал авчирсныг магадлан тогтоо. Өнөөдрийг хүртэл ямар үйл ажиллагаа таны амьдралд хамгийн их амжилт авчирсан вэ? Хэрэв өөрийнхөө дуртай ажлыг хийх бололцоотой байсан бол, тэр ажлаа бүр амжилттай хийх байсансан бол, та өөрийнхөө төлөө юуг сонгох байсан бэ? Энэ бүхэнд хариу өгөөд, тэр хариултаа өөрийнхөө зорилго болгон цаасан дээр бичиж, түүнийгээ хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө зохион өнөөдрөөс эхлэн заасан зүг рүүгээ урагшлан яв.
Танд ямар ажил хамгийн их таашаал авчирсныг магадлан тогтоо. Өнөөдрийг хүртэл ямар үйл ажиллагаа таны амьдралд хамгийн их амжилт авчирсан вэ? Хэрэв өөрийнхөө дуртай ажлыг хийх бололцоотой байсан бол, тэр ажлаа бүр амжилттай хийх байсансан бол, та өөрийнхөө төлөө юуг сонгох байсан бэ? Энэ бүхэнд хариу өгөөд, тэр хариултаа өөрийнхөө зорилго болгон цаасан дээр бичиж, түүнийгээ хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө зохион өнөөдрөөс эхлэн заасан зүг рүүгээ урагшлан яв.
Өөрийгөө шилдэг сайн болгоход зориул:
Та өөрөө шилдэг болсон үед л таны амьдрал шилдэг болно. Өөрт чинь хамгийн их туслаж цорын ганц чадвараа бүрэн гүйцэд гаргах хэрэгтэй. Таны хүлээсэн зөвхөн нэг үүрэг чинь цаашдын ажлын явцад таныг өөрөө хөдөлмөрлөж мөнгө хийдэг саятан болгоно.
Та өөрөө шилдэг болсон үед л таны амьдрал шилдэг болно. Өөрт чинь хамгийн их туслаж цорын ганц чадвараа бүрэн гүйцэд гаргах хэрэгтэй. Таны хүлээсэн зөвхөн нэг үүрэг чинь цаашдын ажлын явцад таныг өөрөө хөдөлмөрлөж мөнгө хийдэг саятан болгоно.
Илүү удаан, илүү шаргуу ажилла:
Өдөр бүр ажилдаа зарцуулдаг цагаа яаж уртасгах, ихэсгэх тухай төлөвлөгөөг одооноос эхлэн хий. Ажилдаа эрт ирдэг болох шийдвэр гаргаж, өдрийнхөө гараанд урагшаа ухасхийж суга үсрэн rap. Өдрийн хоолны цагаар бусад хүмүүс чинь явчихсан байсан ч та ажилла. Дахиад өөр ямар нэгэн юмыг амжуулахын тулд орой бусдаас дор хаяж цагийн дараа яв. Та өдөр бүр ажлынхаа үргэлжлэх хугацааг ердөө хоёрхон цагаар уртасгавал уг арга хэмжээ нь таны ашигт үйлийг хоёр дахин нэмэгдүүлнэ.
Өдөр бүр ажилдаа зарцуулдаг цагаа яаж уртасгах, ихэсгэх тухай төлөвлөгөөг одооноос эхлэн хий. Ажилдаа эрт ирдэг болох шийдвэр гаргаж, өдрийнхөө гараанд урагшаа ухасхийж суга үсрэн rap. Өдрийн хоолны цагаар бусад хүмүүс чинь явчихсан байсан ч та ажилла. Дахиад өөр ямар нэгэн юмыг амжуулахын тулд орой бусдаас дор хаяж цагийн дараа яв. Та өдөр бүр ажлынхаа үргэлжлэх хугацааг ердөө хоёрхон цагаар уртасгавал уг арга хэмжээ нь таны ашигт үйлийг хоёр дахин нэмэгдүүлнэ.
Амьдралынхаа турш тасралтгүй суралц:
Өөрийнхөө салбарт таныг хамгийн үр бүтээлтэй, үр ашигтай ажиллахад чинь бодитойгоор туслаж чадах нэгэн ажлыг сонгож ав. Энэ ажлаа хэрэгжүүлж, эзэмших зорилгыг өөртөө тавь. Үүнийгээ зөвхөн “Өөрөө хий” гэсэн төсөл болгож хувирга. Дараа нь уг ажилтайгаа холбоотой ном хэвлэл, материалыг өдөр бүр унш. Мөн уг ажилтайгаа холбоотой сургалтын программ бүхий аудио кассетыг тогтмол сонсож, сургалт, семинар бүрт оролц. Таны ирээдүй чинь үүнээс шалтгаална, яагаад гэвэл ингэх ёстой юм чинь гэж сэтгэж, бодож уг төсөл дээрээ ажилла.
Өөрийнхөө салбарт таныг хамгийн үр бүтээлтэй, үр ашигтай ажиллахад чинь бодитойгоор туслаж чадах нэгэн ажлыг сонгож ав. Энэ ажлаа хэрэгжүүлж, эзэмших зорилгыг өөртөө тавь. Үүнийгээ зөвхөн “Өөрөө хий” гэсэн төсөл болгож хувирга. Дараа нь уг ажилтайгаа холбоотой ном хэвлэл, материалыг өдөр бүр унш. Мөн уг ажилтайгаа холбоотой сургалтын программ бүхий аудио кассетыг тогтмол сонсож, сургалт, семинар бүрт оролц. Таны ирээдүй чинь үүнээс шалтгаална, яагаад гэвэл ингэх ёстой юм чинь гэж сэтгэж, бодож уг төсөл дээрээ ажилла.
Эхлээд өөрөө өөртөө төл:
Яг өнөөдөр мөнгө хуримтлуулах тусгай хадгаламжийн тооцоо нээ. Энэ тооцооныхоо дансанд бага байлаа ч хамаагүй мөнгөө хадгалж эхэл. Дараа нь уг хадгаламжаа нэмэх ямар бололцоо байгааг эрж хай. Тэгээд хадгалсан мөнгөнийхөө дүнг хэрхэн яаж өсгөх тухай санхүүгийн арга замыг судал. Энэ сэдвээр мэргэжилтэн, шинжээчдийн бичсэн ном товхимол хэвлэлүүд унш. Арвилан хэмнэх үйл ажиллагаагаа нэг минутаар ч бүү зогсоо. Санхүү мөнгөний хараат бус байдалд хүрэх хүртлээ дандаа суралц, тэгээд орлогоо өсгө.
Яг өнөөдөр мөнгө хуримтлуулах тусгай хадгаламжийн тооцоо нээ. Энэ тооцооныхоо дансанд бага байлаа ч хамаагүй мөнгөө хадгалж эхэл. Дараа нь уг хадгаламжаа нэмэх ямар бололцоо байгааг эрж хай. Тэгээд хадгалсан мөнгөнийхөө дүнг хэрхэн яаж өсгөх тухай санхүүгийн арга замыг судал. Энэ сэдвээр мэргэжилтэн, шинжээчдийн бичсэн ном товхимол хэвлэлүүд унш. Арвилан хэмнэх үйл ажиллагаагаа нэг минутаар ч бүү зогсоо. Санхүү мөнгөний хараат бус байдалд хүрэх хүртлээ дандаа суралц, тэгээд орлогоо өсгө.
Өөрийнхөө ажил үйлсийн бүрдэл бүрийг нарийвчлан судал:
Өөрийнхөө үйл хэрэгдэх суурь хандлагуудыг илрүүлэн гарга. Ирээдүйд өөрийнхөө салбарт тэргүүлэх мэргэжилтэн болохын тулд таны эзэмших ёстой ямар гол арга барил буюу үндсэн суурь болох ямар мэдлэгтэй байвал зохих вэ? Яг өнөөдөр эдгээр дадлага, туршлага, чадварыг хөгжүүлэх төлөвлөгөө зохиож, дараа нь түүнийг хэрэгжүүлэх үйл ажиллагаан дээр өдөр бүр ажилла.
Өөрийнхөө үйл хэрэгдэх суурь хандлагуудыг илрүүлэн гарга. Ирээдүйд өөрийнхөө салбарт тэргүүлэх мэргэжилтэн болохын тулд таны эзэмших ёстой ямар гол арга барил буюу үндсэн суурь болох ямар мэдлэгтэй байвал зохих вэ? Яг өнөөдөр эдгээр дадлага, туршлага, чадварыг хөгжүүлэх төлөвлөгөө зохиож, дараа нь түүнийг хэрэгжүүлэх үйл ажиллагаан дээр өдөр бүр ажилла.
Бусдад үйлчлэхэд өөрийгөө зориул:
Өөрийнхөө хамгийн чухал үйлчлүүлэгчиддээ хүний өөрийн гэхгүйгээр цөмийг адилтгаж үз. Таны хамгийн их хамааралтай байх тэр хүмүүс чинь хэн бэ? Ямар хүмүүс голдуу танаас илүү их хамаарах вэ? Яг өнөөдрөөс эхлээд тэднийхээ төлөө хамгийн их анхаарал тавихын тулд та юу хийж чадах вэ гэдгийг сайтар бод.
Өөрийнхөө хамгийн чухал үйлчлүүлэгчиддээ хүний өөрийн гэхгүйгээр цөмийг адилтгаж үз. Таны хамгийн их хамааралтай байх тэр хүмүүс чинь хэн бэ? Ямар хүмүүс голдуу танаас илүү их хамаарах вэ? Яг өнөөдрөөс эхлээд тэднийхээ төлөө хамгийн их анхаарал тавихын тулд та юу хийж чадах вэ гэдгийг сайтар бод.
Өөртөө болон бусдад хамгийн үнэнч ханд:
Хэрэв та өөрийнхөө төрөлхийн үнэ цэнэ, ач холбогдлоо сэргээж чадвал, таны амьдралд тохиолдох бараг бүх бэрхшээлтэй асуудлыг та хүлээн зөвшөөрнө. Энэ бүх бэрхшээлтэй асуудал чинь чухам юунд оршиж байна? Та юунд итгэж, юун дээр тулгуурлаж байна? Янз бүрийн тохиолдолд та ямар нэг эвгүй байдал, таагүй нөлөөнд автах аваас энэ нь та өөрийнхөө үнэ цэнэ, ач холбогдлынхоо аль нэгийг аливаа заналд гap сунган өгч байна гэсэн үг. Энэ нь юунд хүргэхээс үл хамааран яг энэ мөчөөс эхлээд, өөрийнхөө гүн итгэл үнэмшүүлэлтээс үл хазайн, энэ бол таны хувьд хамгийн чухал, зайлшгүй тодорхойлох зүйл үнэхээр мөн гэдэг шийдвэрийг гарга.
Хэрэв та өөрийнхөө төрөлхийн үнэ цэнэ, ач холбогдлоо сэргээж чадвал, таны амьдралд тохиолдох бараг бүх бэрхшээлтэй асуудлыг та хүлээн зөвшөөрнө. Энэ бүх бэрхшээлтэй асуудал чинь чухам юунд оршиж байна? Та юунд итгэж, юун дээр тулгуурлаж байна? Янз бүрийн тохиолдолд та ямар нэг эвгүй байдал, таагүй нөлөөнд автах аваас энэ нь та өөрийнхөө үнэ цэнэ, ач холбогдлынхоо аль нэгийг аливаа заналд гap сунган өгч байна гэсэн үг. Энэ нь юунд хүргэхээс үл хамааран яг энэ мөчөөс эхлээд, өөрийнхөө гүн итгэл үнэмшүүлэлтээс үл хазайн, энэ бол таны хувьд хамгийн чухал, зайлшгүй тодорхойлох зүйл үнэхээр мөн гэдэг шийдвэрийг гарга.
Өөрийнхөө хамгийн сайн гэсэн төсөөллөө тодорхойлж, тодорхой зорилготойгоор түүн дээрээ төвлөрөн ажилла:
Яг одоо шийдвэрлэж чадах, бас таны зорилгын гол чухал зүйлд хүрэхэд танд юуны өмнө мадаггүй туслах, хамгийн чухал зорилгоо тодорхойл. Дараа нь уг ажлаа 100 хувь бүрэн гүйцэд хийсэн цагт л та чөлөөлөгдөж байхаар, өөрийгөө хүмүүжүүлэх сахилга батыг эзэмш. Зөвхөн энэ чадвар л таны насны чинь амьдралыг бүхлээр нь өөрчилж чадна.
Яг одоо шийдвэрлэж чадах, бас таны зорилгын гол чухал зүйлд хүрэхэд танд юуны өмнө мадаггүй туслах, хамгийн чухал зорилгоо тодорхойл. Дараа нь уг ажлаа 100 хувь бүрэн гүйцэд хийсэн цагт л та чөлөөлөгдөж байхаар, өөрийгөө хүмүүжүүлэх сахилга батыг эзэмш. Зөвхөн энэ чадвар л таны насны чинь амьдралыг бүхлээр нь өөрчилж чадна.
Өөрийгөө хурдан шаламгай, итгэлтэй ажилтан болгож хүмүүжүүл:
Та өмнө нь гүйцэтгэх гээд яагаад ч эхэлж байгаагүй, зөвхөн цорын ганц ажлыг сонгож аваад, тэр ажлаа маш хурдан хийх шийдвэр гарга. Таны үйл ажиллагааг маш хурдтай болгоход туслах “Үүнийг одоо шууд хий! Үүнийг одоо шууд хий!”" гэдэг шидэт энэ дөрвөн үгийг байнга давтан хэлж бай.
Оргилоос оргилд авирахад хэзээд бэлэн бай:
Өөрийнхөө бизнесийн үндсэн гол арга чиглэлийг тодорхойлж гарга. Зах зээл ямар чиглэлээр явж байна? Таны ажилд юу өөрчлөгдөж байна, та энэ өөрчлөлтөд хэрхэн яаж дасах ёстой вэ? Маргааш шинэ ертөнцийн давуу чанарыг ашиглахад бэлэн байхын тулд өнөөдөр та ямар алхам хийх ёстой вэ? Хариултаас ул хамааран хийх гэж байгаа алхмаа одоо шууд эхэл!
Хийж байгаа бүх зүйлдээ өөрийн сахилга батыг тогтоо:
Байнга өөрчлөгд. Амжилт олоход чинь сахилга баттай холбогдсон хамгийн их саад болж байгаа амьдралынхаа голлох тодорхой нэг салбарыг тодорхойл. Уг салбарт сахилга батаа бэхжүүлэх шийдвэрийг өнөөдрөөс эхлэн гарга. Тэгээд түүн рүүгээ нухацтай ор. Бусдад өөрөө ийм шийдвэр гаргасан тухайгаа хэл. Шинэ дадал зуршлаа бүрэн гүйцэд зүгширтэл ямар ч тохиолдолд өөр зүйл рүү бүү ор. Зөвхөн гаргасан нэг шийдвэр чинь таны бүхий л амьдралыг огцом өөрчилж болох юм.
Та өмнө нь гүйцэтгэх гээд яагаад ч эхэлж байгаагүй, зөвхөн цорын ганц ажлыг сонгож аваад, тэр ажлаа маш хурдан хийх шийдвэр гарга. Таны үйл ажиллагааг маш хурдтай болгоход туслах “Үүнийг одоо шууд хий! Үүнийг одоо шууд хий!”" гэдэг шидэт энэ дөрвөн үгийг байнга давтан хэлж бай.
Оргилоос оргилд авирахад хэзээд бэлэн бай:
Өөрийнхөө бизнесийн үндсэн гол арга чиглэлийг тодорхойлж гарга. Зах зээл ямар чиглэлээр явж байна? Таны ажилд юу өөрчлөгдөж байна, та энэ өөрчлөлтөд хэрхэн яаж дасах ёстой вэ? Маргааш шинэ ертөнцийн давуу чанарыг ашиглахад бэлэн байхын тулд өнөөдөр та ямар алхам хийх ёстой вэ? Хариултаас ул хамааран хийх гэж байгаа алхмаа одоо шууд эхэл!
Хийж байгаа бүх зүйлдээ өөрийн сахилга батыг тогтоо:
Байнга өөрчлөгд. Амжилт олоход чинь сахилга баттай холбогдсон хамгийн их саад болж байгаа амьдралынхаа голлох тодорхой нэг салбарыг тодорхойл. Уг салбарт сахилга батаа бэхжүүлэх шийдвэрийг өнөөдрөөс эхлэн гарга. Тэгээд түүн рүүгээ нухацтай ор. Бусдад өөрөө ийм шийдвэр гаргасан тухайгаа хэл. Шинэ дадал зуршлаа бүрэн гүйцэд зүгширтэл ямар ч тохиолдолд өөр зүйл рүү бүү ор. Зөвхөн гаргасан нэг шийдвэр чинь таны бүхий л амьдралыг огцом өөрчилж болох юм.
Өөрийнхөө төрөлхийн бүтээлч чадвараа бүү саармагжуул, улам хөгжүүл:
Өөрийнхөө хамгийн амин чухал хойшлуулашгүй гүйцэтгэх ёстой асуудлаа, эсвэл өөрийнхөө зорилгоос хамгийн их хүсч байгаагаа цаасан дээр бич. Дараа нь уг асуудал гойд эрхэм сайнаар шийдвэрлэгдчихжээ гэж эсвэл тавьсан зорилго чинь туйлын сайн маш зохистой хэлбэрээр биелэгджээ гэж төсөөлөн бод. Ингэж шийдвэрлэгдсэн эсвэл ийм амжилт олсон байдал танд ямар санагдаж байна? За тэгвэл яг үүнтэй адилхан үр дүнг амсахын тулд өөр ямар зүйлийг та яаралтай хийж чадах вэ? Үйл ажиллагаандаа ор. Үйл ажиллагаа чамд бүгдийг авчирна гэдгийг санаж яв.
Өөрийнхөө хамгийн амин чухал хойшлуулашгүй гүйцэтгэх ёстой асуудлаа, эсвэл өөрийнхөө зорилгоос хамгийн их хүсч байгаагаа цаасан дээр бич. Дараа нь уг асуудал гойд эрхэм сайнаар шийдвэрлэгдчихжээ гэж эсвэл тавьсан зорилго чинь туйлын сайн маш зохистой хэлбэрээр биелэгджээ гэж төсөөлөн бод. Ингэж шийдвэрлэгдсэн эсвэл ийм амжилт олсон байдал танд ямар санагдаж байна? За тэгвэл яг үүнтэй адилхан үр дүнг амсахын тулд өөр ямар зүйлийг та яаралтай хийж чадах вэ? Үйл ажиллагаандаа ор. Үйл ажиллагаа чамд бүгдийг авчирна гэдгийг санаж яв.
Хандлага сайтай таарамжтай хүмүүстэй нийлж ажилла:
Өнөөдөр ч маргааш ч өөрийнхөө амьдралд хамгийн чухал хүмүүсийг тодруул. Тэд эргээд дуртайяа тусалж байхаар та тэдэнд ямар зүйлээр туслах вэ? Та өөрөө бүр ойр дотно танилцах хүмүүсийн тухай бод. Тэдэнд таны туслалцаа хэрэгтэй болохоос өмнө тэр хүмүүст яаравчлан туслахад та чухам юу хийж чадах вэ? Эхлээд үрээ тарь. Дараа нь та түүнийгээ хурааж авч чадна.
Өнөөдөр ч маргааш ч өөрийнхөө амьдралд хамгийн чухал хүмүүсийг тодруул. Тэд эргээд дуртайяа тусалж байхаар та тэдэнд ямар зүйлээр туслах вэ? Та өөрөө бүр ойр дотно танилцах хүмүүсийн тухай бод. Тэдэнд таны туслалцаа хэрэгтэй болохоос өмнө тэр хүмүүст яаравчлан туслахад та чухам юу хийж чадах вэ? Эхлээд үрээ тарь. Дараа нь та түүнийгээ хурааж авч чадна.
Өөрийн эрүүл мэндийн төлөө онцгой анхаар:
Эрүүл мэнд, энергийн илүү өндөр түвшинд сэтгэл ханамжтай байхын тулд та өөрөө бий болгож, хөгжүүлэх ёстой эрүүл мэндийн дадал зуршлыг гаргаж тавь. Энэ нь та бүх амттай хоол унднаас бүр мөсөн татгалзах явдал ч байж болно. Дараа нь уг асуудлаа яг хувийнхаа уриа дуудлага болгож, өөрийгөө сахилгажуулах, бас эрүүл мэндийн хүрээнд өөрийн шинэ зуршлыг бий болгож, түүнийгээ хатуу баримтлах шийдвэр гарга.
Эрүүл мэнд, энергийн илүү өндөр түвшинд сэтгэл ханамжтай байхын тулд та өөрөө бий болгож, хөгжүүлэх ёстой эрүүл мэндийн дадал зуршлыг гаргаж тавь. Энэ нь та бүх амттай хоол унднаас бүр мөсөн татгалзах явдал ч байж болно. Дараа нь уг асуудлаа яг хувийнхаа уриа дуудлага болгож, өөрийгөө сахилгажуулах, бас эрүүл мэндийн хүрээнд өөрийн шинэ зуршлыг бий болгож, түүнийгээ хатуу баримтлах шийдвэр гарга.
Үйл явдалд чиг баримжаатай, шийдэмгий бай:
Хэрэв би үүнийг хурдан хугацаанд биелүүлбэл миний хүрч байгаа үр дүнд эерэгээр нөлөөлж чадах цорын ганц ямар ажил хэрэг байна гэж өөрөөсөө асуу. Уг асуултанд таны өгсөн хариу ямар байхыг үл харгалзан энэ ажлаа яаравчлан эхэл!
Хэрэв би үүнийг хурдан хугацаанд биелүүлбэл миний хүрч байгаа үр дүнд эерэгээр нөлөөлж чадах цорын ганц ямар ажил хэрэг байна гэж өөрөөсөө асуу. Уг асуултанд таны өгсөн хариу ямар байхыг үл харгалзан энэ ажлаа яаравчлан эхэл!
Амжилтгүй, бүтэмжгүй болох:
хувилбарыг хэзээ ч бүү зөвшөөр Өөрийнхөө амьдралд хамгийн их тохиолдож байгаа айдсаа тухайлбал, амжилт олохгүй байх, шүүмжлэлд өртөх, өөрийг чинь ойшоохгүй байх гэх мэт айдсаа тодорхойл. Дараа нь ийм айдас ерөөсөө байхгүй мэтээр төсөөлж ажилла. Хэрэв та өөрийнхөө зорилго, мөрөөдлийг биелүүлэхэд чиглэсэн зөвхөн нэг тодорхой үйл ажиллагааг хийвэл таны амжилт баталгаатай болно гэдгийг дүрслэн бод. Үүний дараа хийх гэсэн үйл ажиллагаагаа зүгээр л биелүүл.
хувилбарыг хэзээ ч бүү зөвшөөр Өөрийнхөө амьдралд хамгийн их тохиолдож байгаа айдсаа тухайлбал, амжилт олохгүй байх, шүүмжлэлд өртөх, өөрийг чинь ойшоохгүй байх гэх мэт айдсаа тодорхойл. Дараа нь ийм айдас ерөөсөө байхгүй мэтээр төсөөлж ажилла. Хэрэв та өөрийнхөө зорилго, мөрөөдлийг биелүүлэхэд чиглэсэн зөвхөн нэг тодорхой үйл ажиллагааг хийвэл таны амжилт баталгаатай болно гэдгийг дүрслэн бод. Үүний дараа хийх гэсэн үйл ажиллагаагаа зүгээр л биелүүл.
Шаргуу зан, цөхрөлтгүй оролдлогын шалгалтыг даван туул:
Өнөөдрөөс өмнө таны амьдралын хамгийн хүнд үе ямар байсан бэ? Энэ нь тухайн үед ирээдүйд хэрхэн яаж урагштай байх талаар таны суралцах ёстой, танд ашигтай сургамж хичээл заахаар илгээгдсэн элч хэмээн дүрслэн бод. Тухайлбал, энэ сургамжийн утга учир чухам юунд орших вэ? Үүнээс хойш хүндрэл бэрхшээл тохиолдох бүрт аль нэгэн ашигтай сургамжийг та олж байх болно. Энэ сургамж танд өөрөө ажиллаж, мөнгө хийдэг саятан болж хувирхад чиглэсэн хүч чармайлтад чинь туслах болно.
Өнөөдрөөс өмнө таны амьдралын хамгийн хүнд үе ямар байсан бэ? Энэ нь тухайн үед ирээдүйд хэрхэн яаж урагштай байх талаар таны суралцах ёстой, танд ашигтай сургамж хичээл заахаар илгээгдсэн элч хэмээн дүрслэн бод. Тухайлбал, энэ сургамжийн утга учир чухам юунд орших вэ? Үүнээс хойш хүндрэл бэрхшээл тохиолдох бүрт аль нэгэн ашигтай сургамжийг та олж байх болно. Энэ сургамж танд өөрөө ажиллаж, мөнгө хийдэг саятан болж хувирхад чиглэсэн хүч чармайлтад чинь туслах болно.
Эрч хүчтэй байх 33 хөшүүрэг
Эрч хүчтэй байх нь асар их энерги гаргах хөшүүрэг юм. Оюун санааны хувьд бүхэл ертөнцийг ойлгосон мэт санагдаж Эверестийн оргилд гарахад ч бэлэн мэт сэтгэгдэл төрдөг. Танд ч гэсэн ийм мэдрэмж төрж байсан бизээ.
Хамгийн гол нь та энэ мэдрэмжээ хэдийд ч гаргаж ирж болох боломжтой гэнэ. Дор дурдсан 33 зөвлөгөөг амьдралдаа хэрэгжүүлснээр та үргэлж эрч хүчтэй хэвээрээ байх боломжтой. 1. Хэрэггүй зүйлийг орхи
Хэрэггүй зүйлийг орхих гэдэг бол гайхалтай үр дүнтэй хичээл. Эсэргүүцэх урлагийн хичээлийг их сургуульд заавал таарна. Сул тал дээрээ төвлөрөөд байвал энэ нь таныг улам л сул дорой болгоно. Чухал биш асуудлыг зүгээр орхиход л та чөлөөлөгдөнө. Харин оронд нь юу үр бүтээлтэй байна түүнийг хийхийн төлөө төвлөр.
2. Юу уйтгарлуулаад байна?
Үүнээс хол бай. Уйтгарлал хэзээ ч таатай байдаггүй. Юу таныг уйтгар гунигт ороогоод байна түүнийгээ олж мэдэх хэрэгтэй. Мэдсэн бол тэр бүүдгэр саарал орчноос хэрхэн гарах санаа танд төрнө. Заримдаа энэ нь цаг хугацаа шаарддаг боловч орхисны дараа үр дүнг нь тар харах болно.
Хэрэггүй зүйлийг орхих гэдэг бол гайхалтай үр дүнтэй хичээл. Эсэргүүцэх урлагийн хичээлийг их сургуульд заавал таарна. Сул тал дээрээ төвлөрөөд байвал энэ нь таныг улам л сул дорой болгоно. Чухал биш асуудлыг зүгээр орхиход л та чөлөөлөгдөнө. Харин оронд нь юу үр бүтээлтэй байна түүнийг хийхийн төлөө төвлөр.
2. Юу уйтгарлуулаад байна?
Үүнээс хол бай. Уйтгарлал хэзээ ч таатай байдаггүй. Юу таныг уйтгар гунигт ороогоод байна түүнийгээ олж мэдэх хэрэгтэй. Мэдсэн бол тэр бүүдгэр саарал орчноос хэрхэн гарах санаа танд төрнө. Заримдаа энэ нь цаг хугацаа шаарддаг боловч орхисны дараа үр дүнг нь тар харах болно.
3. Их инээ
Хошин шог үз, онигоо унш. Чухал царайлахаа больж нүүрэндээ баяр баясалтай бай. Инээх нь таныг стресснээс чөлөөлж өгдөг механизм юм. Хүн инээж байхдаа ч та шинэ зүйл сурч, шинэ санааг олж авч байдаг гэнэ лээ.
Хошин шог үз, онигоо унш. Чухал царайлахаа больж нүүрэндээ баяр баясалтай бай. Инээх нь таныг стресснээс чөлөөлж өгдөг механизм юм. Хүн инээж байхдаа ч та шинэ зүйл сурч, шинэ санааг олж авч байдаг гэнэ лээ.
4. Гаргасан амжилтуудаа санаж яв
Хамгийн анх хэзээ амжилт гаргаснаа санаж байна уу? Санахгүй байна аа? Тэгэж бодсон юм аа. Амжилт гаргах бүртээ төрсөн сэтгэгдлээ бичиж тэмдэглэж бай. Эрч хүчтэй байхын тулд тэдгээр амжилтаа санаж түүнээсээ урам зориг авч байгаарай.
Хамгийн анх хэзээ амжилт гаргаснаа санаж байна уу? Санахгүй байна аа? Тэгэж бодсон юм аа. Амжилт гаргах бүртээ төрсөн сэтгэгдлээ бичиж тэмдэглэж бай. Эрч хүчтэй байхын тулд тэдгээр амжилтаа санаж түүнээсээ урам зориг авч байгаарай.
5. Дасгал
Энэ бол эрч хүчтэй байх хамгийн энгийн бөгөөд амархан арга юм. Зүгээр л сандлаасаа босч гадаа гараад хэсэг дасгал хийгээрэй. Энэ нь таны бие организмыг сэргээж өгөх ба таны биенд эндорфинийг үүсгэдэг юм. Эндорфин нь хүний биед хэрэгтэй элемэнт юм.
Энэ бол эрч хүчтэй байх хамгийн энгийн бөгөөд амархан арга юм. Зүгээр л сандлаасаа босч гадаа гараад хэсэг дасгал хийгээрэй. Энэ нь таны бие организмыг сэргээж өгөх ба таны биенд эндорфинийг үүсгэдэг юм. Эндорфин нь хүний биед хэрэгтэй элемэнт юм.
6. Ажлын орчноо шинэчил
Хэрвээ таны ажлын орчин нөхцөл таныг илэрхийлж чадахгүй бол та эрч хүчтэй байж чадахгүй. Өөрчлөлт хий, тохируул. Гэр ч бай ажил ч бай ялгаагүй. Ажлын орчноо өөрийхөөрөө янзал. Энэ нь таныг аливаа асуудалд хандах хандлагыг тань мөн хөгжүүлнэ.
Хэрвээ таны ажлын орчин нөхцөл таныг илэрхийлж чадахгүй бол та эрч хүчтэй байж чадахгүй. Өөрчлөлт хий, тохируул. Гэр ч бай ажил ч бай ялгаагүй. Ажлын орчноо өөрийхөөрөө янзал. Энэ нь таныг аливаа асуудалд хандах хандлагыг тань мөн хөгжүүлнэ.
7. Амжилтын түүх их унш
Хүмүүсийн амжилтанд хүрсэн түүх, туршлагыг уншвал танд шинэ санаа төрөх ба урамшина. Болгоомжтойгоор сонирхож унш. Иймэрхүү түүх уншсанаар үүнээс суралцдаг юм.
8. Хийх ажлуудаа зохицуул
Нэг юмаа байнга хийгээд байвал уйтгартай байдаг. Уйтгар нь эрч хүчийг сөнөөдөг. Хэзээ ч хийсэн уйддаггүй хэдэн ажил барьж аваад хий. Өөр өөр юм хийх нь арай өөр хараа өгч асуудлыг түргэн шийдвэрлэхэд тусалдаг.
Хүмүүсийн амжилтанд хүрсэн түүх, туршлагыг уншвал танд шинэ санаа төрөх ба урамшина. Болгоомжтойгоор сонирхож унш. Иймэрхүү түүх уншсанаар үүнээс суралцдаг юм.
8. Хийх ажлуудаа зохицуул
Нэг юмаа байнга хийгээд байвал уйтгартай байдаг. Уйтгар нь эрч хүчийг сөнөөдөг. Хэзээ ч хийсэн уйддаггүй хэдэн ажил барьж аваад хий. Өөр өөр юм хийх нь арай өөр хараа өгч асуудлыг түргэн шийдвэрлэхэд тусалдаг.
9. Ажлын явцаа дүгнэ
Үргэлжилсэн их ажил үр дүнгээ өгөх нь тодорхой. Харин нэг л явцгүй санагдах үе байдаг. Яагаад гэвэл өдөр бүр ажиллаж дууссаны дараа шавга тавихаа мартсан учраас тэр. Хэрэв та шавгаа тавиад яваад л байвал эргээд харахад та юу хийснээ харж түүндээ сэтгэл ханамжтай байх болно.
Үргэлжилсэн их ажил үр дүнгээ өгөх нь тодорхой. Харин нэг л явцгүй санагдах үе байдаг. Яагаад гэвэл өдөр бүр ажиллаж дууссаны дараа шавга тавихаа мартсан учраас тэр. Хэрэв та шавгаа тавиад яваад л байвал эргээд харахад та юу хийснээ харж түүндээ сэтгэл ханамжтай байх болно.
10. Ажлаа ярь
Найзууд болон гэр бүлийхэнтэйгээ. Өөр хүмүүст юу хийж байгаагаа ярь. Энэ нь таныг шантрах үед юу хийж байгааг тань сануулж, танд түлхэц өгнө.
Найзууд болон гэр бүлийхэнтэйгээ. Өөр хүмүүст юу хийж байгаагаа ярь. Энэ нь таныг шантрах үед юу хийж байгааг тань сануулж, танд түлхэц өгнө.
11. Энерги сорогчоос болгоомжил
Сөрөг хариулт өгдөг, гутрангуй, бардам зантай хүмүүс заримдаа бидний урам зоригийг мохоож байдаг. Тиймээс ийм нөхцөл байдалд эрч хүчээ урсгахгүйн тулд сэрэмжтэй байгаарай.
Сөрөг хариулт өгдөг, гутрангуй, бардам зантай хүмүүс заримдаа бидний урам зоригийг мохоож байдаг. Тиймээс ийм нөхцөл байдалд эрч хүчээ урсгахгүйн тулд сэрэмжтэй байгаарай.
12. Зорилгоо тодорхой бич
Үүнийг уншаад та цаасан дээр жагсаагаад бичих тухай бодсон байх. Оюун санаандаа тодорхой дэс дараалаад хэрэгжүүлж эхэл. Тэгэж байтал болно байх гэж бодохын оронд яг одоо юу хэрэгтэйгээ эргэцүүлэн бодох үед шинэ санаа орж ирнэ.
Үүнийг уншаад та цаасан дээр жагсаагаад бичих тухай бодсон байх. Оюун санаандаа тодорхой дэс дараалаад хэрэгжүүлж эхэл. Тэгэж байтал болно байх гэж бодохын оронд яг одоо юу хэрэгтэйгээ эргэцүүлэн бодох үед шинэ санаа орж ирнэ.
13. Сэтгэл ханамжтай байхад суралц
Ажлаа хийж дуусгасан бол өөрийгөө шагна. Өөртөө шагнал өг. Том зүйл албагүй ч энэ аргыг зуршил болгохыг хичээ. Ажиллаж байхдаа шагналаа авна гээд дотроо бодож хичээнгүйлэн ажилла. Шагнал авах хүртлээ та тухайн ажилдаа бууж өгөхгүй нь мэдээж.
Ажлаа хийж дуусгасан бол өөрийгөө шагна. Өөртөө шагнал өг. Том зүйл албагүй ч энэ аргыг зуршил болгохыг хичээ. Ажиллаж байхдаа шагналаа авна гээд дотроо бодож хичээнгүйлэн ажилла. Шагнал авах хүртлээ та тухайн ажилдаа бууж өгөхгүй нь мэдээж.
14. Ялагдлыг хүлээн зөвшөөр
Амьдрал бол адал явдалтай тоглоом гэсэн үг. Хожигдол ба ялалт нь тоглоомонд хэрхэн тоглосны үр дүн ирдэг. Дайчин байхад сөргөөр нөлөөлдөг хамгийн том дайсан бол ялагдахаас айх айдас. Айдас хэзээ ч сайн үр дүнд хүргэхгүй. Иймээс итгэл найдвар тээгээд бууж өгөлгүй зүтгээд байх хэрэгтэй.
Амьдрал бол адал явдалтай тоглоом гэсэн үг. Хожигдол ба ялалт нь тоглоомонд хэрхэн тоглосны үр дүн ирдэг. Дайчин байхад сөргөөр нөлөөлдөг хамгийн том дайсан бол ялагдахаас айх айдас. Айдас хэзээ ч сайн үр дүнд хүргэхгүй. Иймээс итгэл найдвар тээгээд бууж өгөлгүй зүтгээд байх хэрэгтэй.
15. Нэр төрийн баталгаа
Зорилго, зорилт, байр сууриа жагсаан бичээд өглөөд чангаар уншиж бай. Энэ нь дайчин байхад хүчтэй нөлөөлөх багаж болдог. Өөрийхөө тухай биччихээд чангаар уншина гэвэл сонин харагдах биз. Харин яагаад болохгүй гэж, оролдоод үзэхийг зөвлөж байна.
Зорилго, зорилт, байр сууриа жагсаан бичээд өглөөд чангаар уншиж бай. Энэ нь дайчин байхад хүчтэй нөлөөлөх багаж болдог. Өөрийхөө тухай биччихээд чангаар уншина гэвэл сонин харагдах биз. Харин яагаад болохгүй гэж, оролдоод үзэхийг зөвлөж байна.
16. Тоглоом тогло
Янз бүрийн хүний дүрд тогло. Амьтныг дуурай. Тоглоом тоглох нь таны оюун бодлыг амрааж өгдөг ба заримдаа шинэлэг санаа төрүүлдэг. Дайчин хүний царай үргэлж баяр хөөртэй байдаг.
17. “Үгүй” гэж хэл
Дарамт шахалт, зугаа цэнгэлд “Үгүй” гэж хэл. “Үгүй” гэдэг ганц үг танд эрх чөлөө бэлэглэнэ. Амлалтуудаа багасгаж дуусгах ёстой ажилдаа ханцуй шамлан ор. Толинд очоод инээмсэглэн “Үгүй ээ” гэж хэлээд үзээрэй.
18. Эерэг хүмүүстэй ойр бай
Уйтгартай, сөрөг, гомдоллодог хүмүүс дайчин хүмүүстэй нөхөрлөж чаддаггүй. Харин эерэг үзэлтэй хүмүүс, эрч хүчтэй хүмүүс асуудлыг зөв зүгт эргүүлэхдээ гарамгай байдаг. Тийм хүмүүсийг олоод найзууд болоорой. Заримдаа эргэн тойронд чинь ийм төрлийн хүмүүс байвал та өөрөө дундаас нь эрч хүчтэй болох нь ч бий.
Янз бүрийн хүний дүрд тогло. Амьтныг дуурай. Тоглоом тоглох нь таны оюун бодлыг амрааж өгдөг ба заримдаа шинэлэг санаа төрүүлдэг. Дайчин хүний царай үргэлж баяр хөөртэй байдаг.
17. “Үгүй” гэж хэл
Дарамт шахалт, зугаа цэнгэлд “Үгүй” гэж хэл. “Үгүй” гэдэг ганц үг танд эрх чөлөө бэлэглэнэ. Амлалтуудаа багасгаж дуусгах ёстой ажилдаа ханцуй шамлан ор. Толинд очоод инээмсэглэн “Үгүй ээ” гэж хэлээд үзээрэй.
18. Эерэг хүмүүстэй ойр бай
Уйтгартай, сөрөг, гомдоллодог хүмүүс дайчин хүмүүстэй нөхөрлөж чаддаггүй. Харин эерэг үзэлтэй хүмүүс, эрч хүчтэй хүмүүс асуудлыг зөв зүгт эргүүлэхдээ гарамгай байдаг. Тийм хүмүүсийг олоод найзууд болоорой. Заримдаа эргэн тойронд чинь ийм төрлийн хүмүүс байвал та өөрөө дундаас нь эрч хүчтэй болох нь ч бий.
19. Тоглоомын хүнд хэсэг
Удирдлагын дарамт дор ажиллахад суралц. Хүн бүрт хэцүү байх үе байдаг. Энэ үед өөрийн сэтгэл санаагаа тогтворжуулж юу хийх ёстой, түүндээ анхаарлаа төвлөрүүлэх хэрэгтэй. Хэцүү дарамт заримдаа их зүйл сурахад тусалдаг. Зарим хүмүүс хэцүү үед илүү урам зориг орж эрч хүчтэй, дайчин байх нь бий. Үр дүн болон шагнал нь үлэмж их байх юм.
20. Өөртөө шалгуур тавь
Өөр дээрээ 15-90 хоног шалгуур тавиад үзээрэй. Энэ нь булчингаа хөгжүүлэх дасгал биеийг хөгжүүлдэг шиг таны дотоод хүнийг хүчтэй болгож өгдөг.
21. Зөвт байдлыг сонго
Аливаа сайн зүйл байдал нь бусдад үйлчлэх хандлагаас гарч ирдэг бол сөрөг хандлага нь айдсаас улбаалдаг. Сөрөг дайчин хэзээ ч эерэг дайчнаас дээр гарахгүй нь мэдээж.
22. Чөлөөтэй бай
Бие хамгаалагчтай байх ямар байдгийг мэдэх үү? Тэд нар таныг юм хийлгэхгүй үргэлж хорьж харж цагдана. Тэдэнтэй харилцан ойлголцоход тун хүнд. Тиймээс таны дотор хувиа хичээсэн, өөрийгөө хамгаалсан зан чанар байдаг бол хүлцэн зөвшөөрөөд өөрөөсөө явуулаарай. Тэгвэл арай дээр болно.
Удирдлагын дарамт дор ажиллахад суралц. Хүн бүрт хэцүү байх үе байдаг. Энэ үед өөрийн сэтгэл санаагаа тогтворжуулж юу хийх ёстой, түүндээ анхаарлаа төвлөрүүлэх хэрэгтэй. Хэцүү дарамт заримдаа их зүйл сурахад тусалдаг. Зарим хүмүүс хэцүү үед илүү урам зориг орж эрч хүчтэй, дайчин байх нь бий. Үр дүн болон шагнал нь үлэмж их байх юм.
20. Өөртөө шалгуур тавь
Өөр дээрээ 15-90 хоног шалгуур тавиад үзээрэй. Энэ нь булчингаа хөгжүүлэх дасгал биеийг хөгжүүлдэг шиг таны дотоод хүнийг хүчтэй болгож өгдөг.
21. Зөвт байдлыг сонго
Аливаа сайн зүйл байдал нь бусдад үйлчлэх хандлагаас гарч ирдэг бол сөрөг хандлага нь айдсаас улбаалдаг. Сөрөг дайчин хэзээ ч эерэг дайчнаас дээр гарахгүй нь мэдээж.
22. Чөлөөтэй бай
Бие хамгаалагчтай байх ямар байдгийг мэдэх үү? Тэд нар таныг юм хийлгэхгүй үргэлж хорьж харж цагдана. Тэдэнтэй харилцан ойлголцоход тун хүнд. Тиймээс таны дотор хувиа хичээсэн, өөрийгөө хамгаалсан зан чанар байдаг бол хүлцэн зөвшөөрөөд өөрөөсөө явуулаарай. Тэгвэл арай дээр болно.
23. Алсын хараагаа барь
Өөрийн гэсэн алсын хараатай бай. Алсын хараандаа тэмүүлэх эрмэлзэл нь хүний дайчин байх хөшүүрэг болдог. Энэ нь газрын зургаа дэлгээд хаана явж байгаагаа хараад дараа нь хаашаа, хэрхэн явах замаа төлөвлөхтэй адил.
Өөрийн гэсэн алсын хараатай бай. Алсын хараандаа тэмүүлэх эрмэлзэл нь хүний дайчин байх хөшүүрэг болдог. Энэ нь газрын зургаа дэлгээд хаана явж байгаагаа хараад дараа нь хаашаа, хэрхэн явах замаа төлөвлөхтэй адил.
24. Гадуур алх
Гадуур алхвал тархи сэргэнэ. Буцаад ирэхэд бүх юм шинэлэг тусна. Шинэлэг зүйл нь эрч хүчийг нэмдэг.
Гадуур алхвал тархи сэргэнэ. Буцаад ирэхэд бүх юм шинэлэг тусна. Шинэлэг зүйл нь эрч хүчийг нэмдэг.
25. Бодлоо цэвэр байлга
Бодол санаа цэвэр хоосон байвал шинэ санаа чөлөөтэй орж ирнэ. Элдэв нууцлаг санаа зоволт нь шинэ санаа урсахад саад болж байдаг. Тиймээс бодол санаагаа цэвэрлэж, шинэ санаа орж ирмэгч хэрэгжүүлж эхлэх нь зүйтэй.
Бодол санаа цэвэр хоосон байвал шинэ санаа чөлөөтэй орж ирнэ. Элдэв нууцлаг санаа зоволт нь шинэ санаа урсахад саад болж байдаг. Тиймээс бодол санаагаа цэвэрлэж, шинэ санаа орж ирмэгч хэрэгжүүлж эхлэх нь зүйтэй.
26. Төгс байх гэж бүү хичээ
Таныг хатаагчнаас сэгсрээд гаргаж мэднэ. Харин шинэ шат руу ахих нь тоглоомын жинхэнэ мөн чанар. Төгс байдлыг хайх нь ямар ч үр дүнгүй хоосон зүйл. Өөрийгөө байгаагаар нь хүлээн авч арай дээр болоход суралцах нь хамаагүй дээр. Тэр үед ихийг хийх санаа улам илүү төрнө.
Таныг хатаагчнаас сэгсрээд гаргаж мэднэ. Харин шинэ шат руу ахих нь тоглоомын жинхэнэ мөн чанар. Төгс байдлыг хайх нь ямар ч үр дүнгүй хоосон зүйл. Өөрийгөө байгаагаар нь хүлээн авч арай дээр болоход суралцах нь хамаагүй дээр. Тэр үед ихийг хийх санаа улам илүү төрнө.
27. Нэг юмаа хийж дуусга
Нэг дор олон юм хийнэ гэдэг үлгэр. Компютер ч нэг дор олон үйлдэл зэрэг хийдэггүй. Мэдээллийг нэг давтамжаар хэд хэдэн баазууд удирдаж байдаг. Тэрнээс биш зэрэг ажилладаггүй байх нь. Зэрэг зэрэг олон юм хийх нь хүнд ч бай компютерт ч бай гацаа үүсгэдэг. Тэр гацааг гаргах гэж хамаг цагаа зарцуулж зүгээр ажиллахаас долоон дор болгох нь тэр.
Нэг дор олон юм хийнэ гэдэг үлгэр. Компютер ч нэг дор олон үйлдэл зэрэг хийдэггүй. Мэдээллийг нэг давтамжаар хэд хэдэн баазууд удирдаж байдаг. Тэрнээс биш зэрэг ажилладаггүй байх нь. Зэрэг зэрэг олон юм хийх нь хүнд ч бай компютерт ч бай гацаа үүсгэдэг. Тэр гацааг гаргах гэж хамаг цагаа зарцуулж зүгээр ажиллахаас долоон дор болгох нь тэр.
28. Урам оруулах ном сонин унш
Байнга сэтгэлээр унаад байдаг хүн байдаггүй. Атан дунджийг бариад л байж байдаг. Гэхдээ сэтгэлээр унах үедээ ишлэл, мэргэн үг, нийтлэл гэх мэт урам зориг өгдөг юм уншихыг зөвлье.
29. Хөгжим сонс
Нэг их чанга биш, намуухан хөжим тавиад суучих. Таны логикоор шийдэж чадахгүй байгаа зүйлд чинь хөгжим хүрнэ. Энэ үед таны сэтгэл хөдлөл 2 секундын дотор л өөрчлөгдөнө гээч. Чив чимээгүй байснаас намуухан хөгжим явж байх нь дээр.
Байнга сэтгэлээр унаад байдаг хүн байдаггүй. Атан дунджийг бариад л байж байдаг. Гэхдээ сэтгэлээр унах үедээ ишлэл, мэргэн үг, нийтлэл гэх мэт урам зориг өгдөг юм уншихыг зөвлье.
29. Хөгжим сонс
Нэг их чанга биш, намуухан хөжим тавиад суучих. Таны логикоор шийдэж чадахгүй байгаа зүйлд чинь хөгжим хүрнэ. Энэ үед таны сэтгэл хөдлөл 2 секундын дотор л өөрчлөгдөнө гээч. Чив чимээгүй байснаас намуухан хөгжим явж байх нь дээр.
30. Бүтээмжийн урхинд бүү уна
Энэ нь хэр их хийснээс биш, хэр их нь жинхэнэ үр дүнтэй байгаагаас хамаарна. Дэвтэрний зай бөглөж элдэв зүйл төлөвлөж суух нь тийм ч эрч хүчтэй байлгахгүй. Харин хэзээ ч хамаагүй үр дүнтэй гэж үзсэн зүйлээ хийвэл төлөвлөлт болон зохицуулалт аяндаа дагаж байдаг.
31. Амьдралыг харах шилээ цэвэр байлга
Таны камерний урд шил нь бохирдсон байгааг та мэдэхгүй л яваад байгаа юм биш биз. Гарсан зураг бүдэг байгаагийн учир энд оршино. Тиймээс хамгийн гол шийдвэрлэх зүйл бол камерийнхаа линзийг цэвэрлэх юм. Энд зориулалт шаардах боловч үр дүн нь гайхалтай.
Энэ нь хэр их хийснээс биш, хэр их нь жинхэнэ үр дүнтэй байгаагаас хамаарна. Дэвтэрний зай бөглөж элдэв зүйл төлөвлөж суух нь тийм ч эрч хүчтэй байлгахгүй. Харин хэзээ ч хамаагүй үр дүнтэй гэж үзсэн зүйлээ хийвэл төлөвлөлт болон зохицуулалт аяндаа дагаж байдаг.
31. Амьдралыг харах шилээ цэвэр байлга
Таны камерний урд шил нь бохирдсон байгааг та мэдэхгүй л яваад байгаа юм биш биз. Гарсан зураг бүдэг байгаагийн учир энд оршино. Тиймээс хамгийн гол шийдвэрлэх зүйл бол камерийнхаа линзийг цэвэрлэх юм. Энд зориулалт шаардах боловч үр дүн нь гайхалтай.
32. Гэрээ цэвэрлэ
Гэрээ цэвэрлэхэд ч гэсэн урам авч дотоод сэтгэлдээ бас цэвэрлэгээ хийж байдаг гэдэгт итгээрэй. Гэрээ цэвэрлэх гэдэг бол ердийн жижиг ажил биш. Нөгөө л шалныхаа тоосыг арчиж угаах үйлдлээ давтах боловч шалаа цэвэрхэн болгох үед дотор ч гэсэн цэвэрхэн оргиод ирдэг юм.
Гэрээ цэвэрлэхэд ч гэсэн урам авч дотоод сэтгэлдээ бас цэвэрлэгээ хийж байдаг гэдэгт итгээрэй. Гэрээ цэвэрлэх гэдэг бол ердийн жижиг ажил биш. Нөгөө л шалныхаа тоосыг арчиж угаах үйлдлээ давтах боловч шалаа цэвэрхэн болгох үед дотор ч гэсэн цэвэрхэн оргиод ирдэг юм.
33. Одоо энийг уншихаа болиод ажилдаа ор
Эдгээр зөвлөгөөнүүдийг уншихад танд ганц ч болов хэрэгтэй зүйл байсан байхаа гэдэгт найдаж байна. Урам зориг гэдэг бол дайчин, эрч хүчтэй байхад хамгийн их нөлөөлдөг хүчин зүйл гэдгийг санаарай. За одоо ажлаа хийх цаг болжээ.
Эдгээр зөвлөгөөнүүдийг уншихад танд ганц ч болов хэрэгтэй зүйл байсан байхаа гэдэгт найдаж байна. Урам зориг гэдэг бол дайчин, эрч хүчтэй байхад хамгийн их нөлөөлдөг хүчин зүйл гэдгийг санаарай. За одоо ажлаа хийх цаг болжээ.
Газрын кадастрын тухай хууль
1999 оны 12 дугаар сарын 16-ны өдөр
Улаанбаатар хот
КАДАСТРЫН ЗУРАГЛАЛ БА ГАЗРЫН
КАДАСТРЫН ТУХАЙ
НЭГДҮГЭЭР БҮЛЭГ
Нийтлэг үндэслэл
1 дүгээр зүйл. Хуулийн зорилт
1.1. Энэ хуулийн зорилт нь бүх төрлийн кадастрын зураглал үйлдэх, газрын кадастр эрхлэхтэй холбогдсон харилцааг зохицуулахад оршино.
2 дугаар зүйл. Кадастрын зураглал ба газрын
кадастрын тухай хууль тогтоомж
2.1. Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хууль тогтоомж нь Үндсэн хууль, Иргэний хууль, Газрын тухай хууль, Геодези, зураг зүйн тухай хууль, энэ хууль болон тэдгээртэй нийцүүлэн гаргасан хууль тогтоомжийн бусад актаас бүрдэнэ.
2.2. Монгол Улсын олон улсын гэрээнд энэ хуульд зааснаас өөрөөр заасан бол олон улсын гэрээний заалтыг дагаж мөрдөнө.
2.3. Монгол Улсын иргэн, хуулийн этгээд гадаад улсын нутаг дэвсгэрт байгаа өөрийн өмчлөлийн газраа энэ хуульд заасны дагуу улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ.
3 дугаар зүйл. Хуулийн нэр томъёо
3.1. Энэ хуульд хэрэглэсэн дараахь нэр томъёог дор дурдсан утгаар ойлгоно:
3.1.1. “кадастр” гэж газар болон бусад үл хөдлөх эд хөрөнгийн байршил, хил зааг, талбай, эзлэхүүн, тоо хэмжээ, төлөв байдлыг тогтоох, чанарын болон эдийн засгийн үнэлгээ хийх, төлбөр ногдуулах үндэслэлийг бий болгох, тэдгээрийн эзэмшил, ашиглалт, өмчлөлийн эрхийг баталгаажуулах цогц үйл ажиллагааг;
3.1.2. "кадастрын зураглал" гэж геодезийн хэмжилт, тодруулалт, боловсруулалтын үр дүнгээр бүх төрлийн кадастрын зураг үйлдэх үйл ажиллагааг;
3.1.3. "эдлэн газар" гэж Газрын тухай хуулийн дагуу аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэнд эзэмшүүлэх, ашиглуулах зорилгоор олгосон газрыг;
3.1.4. "нэгж талбар" (парсель) гэж хилээр хязгаарлагдсан, ашиглалтын зориулалт адил, эзэмшигч, ашиглагч, өмчлөгч нь нэг, оноосон дугаартай, кадастрт тусгавал зохих эдлэн газар, объект буюу түүний хэсгийг;
3.1.5. "эргэлтийн цэг" гэж нэгж талбарыг хязгаарласан хилийн шугамын нугаралтыг газар дээр нь болон кадастрын зураг дээр тодорхойлсон цэгийг;
3.1.6. "тодруулалт" гэж газрын зурагт үзүүлбэл зохих байгалийн болон хүний үйл ажиллагааны үр дүнд бий болсон объектыг агаарын ба хиймэл дагуулын дүрс, зураглалын бусад мэдээлэл дээр таньж тодорхойлох, кадастрын зурагт илэрхийлэгдэх өгөгдлүүдийг тогтоох геодези, зураг зүйн үйл ажиллагааг;
3.1.7. "кадастрын зураглалын мэдээллийн сан" гэж бүх төрлийн кадастрын зураг, орон зайн өгөгдлүүдийг цэгцлэн иж бүрдэл болгосон мэдээллүүд, тэдгээрийг боловсруулах, удирдах боломж бүхий техник хэрэгсэл ба программ хангамж бүхий мэдээллийн санг;
3.1.8. "газрын кадастр" гэж газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэл, газрын улсын бүртгэл эрхлэх үйл ажиллагааг;
3.1.9. "газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэл" гэж газрын нэгдмэл сангийн тооллого, газрын чанарын болон эдийн засгийн үнэлгээний үр дүнг тусгасан мэдээллийн цогц үйл ажиллагааг;
3.1.10. "газрын нэгдмэл сангийн тооллого" гэж газрын нэгдмэл сангийн үндсэн, дэлгэрэнгүй ангиллын газрын байршил, хил зааг, тоо, хэмжээг тодорхойлох цогц үйл ажиллагааг;
3.1.11. "газрын чанарын үнэлгээ" гэж газрыг түүний төлөв байдал, чанарыг илэрхийлэх үзүүлэлтээр харьцуулан үнэлэх үйл ажиллагааг;
3.1.12. "газрын эдийн засгийн үнэлгээ" гэж газрыг түүний чадавх, эдийн засгийн үр өгөөжийг илэрхийлэх үзүүлэлтээр харьцуулан үнэлэх үйл ажиллагааг;
3.1.13. "газрын кадастрын судалгаа" гэж газрын кадастрыг эрхлэхэд шаардлагатай мэдээллийг шалган нотлох, бүрдүүлэх, судлах, үнэлэх зорилго бүхий үйл ажиллагааг;
3.1.14. "газрын улсын бүртгэл" гэж тодорхой хил заагаар бусад газраас тусгаарлагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэний эдлэн газрыг эзэмших, ашиглах эрх, түүний шилжилтийг бүртгэж, баталгаажуулах үйл ажиллагааг;
3.1.15. "газрын мэдээллийн сан" гэж газрын нэгдмэл сангийн мэдээлэл, өгөгдөлд боловсруулалт хийх бололцоотой техник, технологид үндэслэсэн төр, аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэний хэрэгцээг хангахуйц системчлэгдсэн өгөгдлүүдийн цогцыг.
ХОЁРДУГААР БҮЛЭГ
Кадастрын зураглалын харилцаа
4 дүгээр зүйл. Кадастрын зураглалын ангилал
4.1. Кадастрын зураглалыг үл хөдлөх эд хөрөнгийн төрлөөс нь хамааруулан газрын, хот байгуулалтын, инженерийн шугаман байгууламжийн, геологи, уул уурхайн, бусад гэж ангилна.
4.2. Газрын кадастрын зураглалыг газрын үндсэн зориулалт, хэрэгцээг харгалзан газрын нэгдмэл сангийн үндсэн ангиллаар ялгаж газар, хөрс, ус, ургамлын байр зүйн агуулгатайгаар үйлдэнэ.
4.3. Хот байгуулалтын кадастрын зураглалыг газрын гадарга дээр болон доор орших зам талбайн, ногоон байгууламжийн, барилга байгууламжийн, газар дээрх болон доорх инженерийн шугам сүлжээний, гэр хорооллын, инженер геологийн, ус, ус сувгийн гэсэн дэд ангиллаар ялгаж хот байгуулалтын байр зүйн агуулгатайгаар үйлдэнэ.
4.4. Инженерийн шугаман байгууламжийн кадастрын зураглалыг газрын гадарга дээр болон доор байгуулсан авто, төмөр замын, иргэний нислэгийн аэродромын, түлш, эрчим хүчний, харилцаа холбооны, усан хангамжийн байгууламж, услалтын системийн гэсэн дэд ангиллаар ялгаж дэд бүтцийн байр зүйн агуулгатайгаар үйлдэнэ.
4.5. Геологи, уул уурхайн кадастрын зураглалыг геологи, эрэл хайгуулын, уурхайн, нөөцөд авсан талбайн гэсэн дэд ангиллаар ялгаж геологи, уул уурхайн байр зүйн агуулгатайгаар үйлдэнэ.
4.6. Бусад ангиллын кадастрын зураглалыг холбогдох үзүүлэлтээс нь хамааруулан тус тусын дэд ангиллаар ялгаж тухайн ангилалд хамаарах байр зүйн агуулгатайгаар үйлдэнэ.
4.7. Кадастрын зураглалд орох өөрчлөлтийг тухай бүр нь хийж кадастрын зураглалын мэдээллийн санд жилд нэг удаа оруулна.
5 дугаар зүйл. Кадастрын зураглалын солбицлын
тогтолцоо, масштаб, нарийвчлал
5.1. Бүх ангиллын кадастрын зураглалыг Геодези, зураг зүйн тухай хуульд заасан стандартын дагуу улсын геодезийн сүлжээнд холбож гүйцэтгэнэ.
5.2. Бүх ангиллын кадастрын зургийг мөрдөж байгаа зураг зүйн тусгаг, байр зүйн хавтгайн тогтолцоонд өргөрөг, уртрагийн өнцгийн болон далайн түвшнээс дээших харьцангуй өндрийн тоон хэмжээсээр тус тус илэрхийлнэ.
5.3. Кадастрын зургийг тухайн кадастрын үндсэн болон дэд ангиллаас нь хамааруулан дараахь масштабаар тус тус үйлдэнэ:
5.3.1. энэ хуулийн 4.1.2; 4.1.3 -т заасан төрлийн кадастрын зургийг 1:2000-аас багагүй масштабаар;
5.3.2. жимс жимсгэнэ, ногооны талбайн кадастрын зургийг 1:2000-аас, тариалангийн талбайд 1:25000-аас, хадлангийн талбайд 1:50000-аас, бэлчээр, ой, усан сан, геологи, уул уурхайн талбайд 1:100000-аас тус тус багагүй масштабаар.
5.4. Кадастрын зургийн нарийвчлал нь тухайн масштабын 0,1 мм-т ногдох хэмжээнээс ихгүй байна.
6 дугаар зүйл. Кадастрын зураглалын мэдээллийн сан
6.1. Кадастрын зураглалын мэдээллийн сан нь геодези, зураг зүйн улсын нэгдсэн сангийн дэд сан байна.
6.2. Кадастрын зураглалын мэдээллийн санд дор дурдсан ажлын үр дүн, зураг мэдээлэл, бичиг баримт орно:
6.2.1. кадастрын зураглалын техникийн тайлан, гүйцэтгэсэн аж ахуйн нэгж, байгууллагын оноосон нэр, улсын бүртгэлийн дугаар, шуудангийн хаяг;
6.2.2. зураглалын үндэслэлийн болон хээрийн холболтын цэгүүдийн тэгшитгэн боловсруулсан солбицол, өндрийн жагсаалт, нарийвчлалын өгөгдөл, геодезийн ба зураглалын сүлжээний байрлалын бүдүүвч;
6.2.3. эдлэн газар болон нэгж талбарын ялгах дугаар, хилийн шугамын эргэлтийн цэгийн солбицол, өндрийн жагсаалт, тодорхойлолтын нарийвчлалын үзүүлэлт;
6.2.4. байр зүйн болон сэдэвчилсэн тодруулалтын зураг, тодорхойлолтын баримт бичиг;
6.2.5. зураглалын явцад шинээр байгуулсан үндэслэлийн цэгүүдийн төв, тэмдэгтийн бүдүүвч, тодорхойлолт;
6.2.6. ортофото зураг, кадастрын тоон зураг болон бусад шаардлагатай баримт бичиг.
7 дугаар зүйл. Кадастрын зураглал эрхлэх байгууллага,
түүний чиг үүрэг
7.1. Кадастрын зураглалыг мэргэжлийн аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэн холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу гүйцэтгэнэ.
7.2. Кадастрын зураглал гүйцэтгэсэн аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэн хууль тогтоомжийн дагуу ажлаа нэг бүрчлэн шалгуулж, шалгалтын актаар бүх зураг, мэдээллийн эх хувийг кадастрын зураглалын мэдээллийн санд хүлээлгэн өгнө.
7.3. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч, эзэмшигч, ашиглагч төрийн болон бусад байгууллага, аж ахуйн нэгж, иргэн нь кадастрын зураг хийлгэх захиалгаа геодези, зураг зүйн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллагад хүргүүлэх бөгөөд захиалгадаа дор дурдсан баримт бичгийг хавсаргана:
7.3.1. захиалагч аж ахуйн нэгж, байгууллагын улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар, оршин байгаа хаяг, иргэний хувьд регистрийн дугаар, оршин суугаа хаяг;
7.3.2. үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөх, эзэмших, ашиглах эрхийн баримт бичиг, талбайн байрлал, хэмжээ, хилийн шугам, түүний эргэлтийн цэгүүдийн тухай тодорхойлолт.
7.4. Үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөгч, эзэмшигч, ашиглагч аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэн нь дараахь үүрэгтэй байна:
7.4.1. кадастрын зураглал гүйцэтгэх аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэнийг өөрийн эдлэн газартаа саадгүй нэвтрүүлж, ажиллах, мэдээлэл авах боломжоор хангах;
7.4.2. өөрийн эдлэн газрын хилийн эргэлтийн цэгүүдийг газар дээр нь тэмдэглэсэн тэмдэгтийг хамгаалалтандаа авч, бүрэн бүтэн байдлыг хариуцах.
7.5. Геодези, зураг зүйн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага нь кадастрын зураглалын талаар дараахь чиг үүргийг хэрэгжүүлнэ:
7.5.3. захиалагч, гүйцэтгэгчийг холбогдох мэдээллээр хангах;
7.5.4. кадастрын зураглал хийх технологийн бүх дамжлага, үе шатанд мэргэжлийн хяналт тавих, шаардлагатай бол магадлан хэмжилт хийх;
7.5.5. бүх ангиллын кадастрын зураглалын материалыг хүлээн авч, мэдээллийн сан бүрдүүлэх, кадастрын зураг, дагалдах мэдээллээр бүртгэлийн болон бусад байгууллага, аж ахуйн нэгж, иргэнд үйлчлэх;
7.5.6. кадастрын зураглалд ашиглагдаж байгаа зураг, мэдээллийн нууцыг холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу хамгаалах;
7.5.7. Монгол Улсын улсын хилийн бүс болон батлан хамгаалах, аюулгүй байдлыг хангах, цэрэг стратегийн зориулалтын газарт бүх ангиллын кадастрын зураглал үйлдэх, ашиглах зөвшөөрлийг улсын хил хамгаалах байгууллагатай хамтран олгох;
7.5.8. үл хөдлөх эд хөрөнгийн байршлын талаархи маргааныг мэдээллийн санд байгаа өгөгдлөөр шалгах, мэргэжлийн дүгнэлт гаргах;
7.5.9. энэ хуулийн 7.3-т заасан захиалга, түүнд хавсаргасан баримт бичгийг хүлээн авч, гүйцэтгэгчийг сонгон шалгаруулах хугацааг товлож тэмдэглэн өгөх;
7.5.10. кадастрын зураг хийлгэх захиалгыг хүлээн авч уг ажлыг эрхлэх тусгай зөвшөөрөл бүхий байгууллага, аж ахуйн нэгж, иргэнд зарлан мэдээлэх;
7.5.11. гүйцэтгэгчийг сонгон шалгаруулах журам, комиссын бүрэлдэхүүнийг геодези, зураг зүйн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллагаар батлуулан хэрэгжүүлэх;
7.5.12. захиалагч болон гүйцэтгэгчийн эрх бүхий төлөөлөгчтэй гурван талын гэрээ байгуулах;
7.5.13. газрын кадастрын зураглалын ажлын үр дүнг газрын мэдээллийн улсын санд үнэ төлбөргүй шилжүүлэн өгөх.
8 дугаар зүйл. Кадастрын зураглалын санхүүжилт
8.1. Засгийн газраас нэгдсэн журмаар гүйцэтгэж байгаа кадастрын зураглалын ажлыг улсын төсвөөс санхүүжүүлнэ.
8.2. Нутгийн захиргааны байгууллага шаардлагатай гэж үзвэл кадастрын зураглалыг захиалан өөрийн төсвөөсөө санхүүжүүлж болно.
8.3. Улсын болон орон нутгийн төсвөөс санхүүжүүлэн кадастрын зураглал хийгдээгүй талбайд аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэн өөрийн хөрөнгөөр захиалж кадастрын зураглал хийлгэнэ.
ГУРАВДУГААР БҮЛЭГ
Газрын кадастрын харилцаа
9 дүгээр зүйл. Газрын кадастр
9.1. Газрын кадастр дараахь үйл ажиллагаанаас бүрдэнэ:
9.1.1. газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэл;
9.1.2. газрын улсын бүртгэл.
9.2. Газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэлд дараахь үйл ажиллагаа хамаарна:
9.2.1. газрын кадастрын зураглал;
9.2.2. газрын кадастрын судалгаа;
9.2.3. газрын чанарын үнэлгээ;
9.2.4. газрын эдийн засгийн үнэлгээ.
9.3. Газрын улсын бүртгэлд дараахь үйл ажиллагаа хамаарна:
9.3.1. газрын кадастрын зураглал;
9.3.2. газар эзэмших, ашиглах эрхийн бүртгэл.
9.4. Газрын кадастрын үр дүн газрын мэдээллийн санг бүрдүүлнэ.
91 дүгээр зүйл. Газрын асуудал эрхэлсэн төрийн
захиргааны төв байгууллагын бүрэн эрх
91.1.Газрын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны төв байгууллага кадастрын үйл ажиллагаатай холбоотой дараахь бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ:
91.1.1.бүх ангиллын кадастрын зураглалын стандарт, технологийн аргачлал, дүрэм, журмыг батлуулан мөрдүүлэх;
91.1.3.газрын кадастр хийх нутаг дэвсгэрийн ээлж дарааллыг тогтоох, газрын кадастрын судалгааг гүйцэтгэх аж ахуйн нэгж, байгууллагын үйл ажиллагаанд нь хяналт тавих.
10 дугаар зүйл. Газрын кадастр эрхлэх
байгууллага, түүний чиг үүрэг
10.1. Газрын кадастрыг суманд газрын даамал, аймаг, нийслэл, дүүрэгт газрын алба, улсын хэмжээнд газрын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага эрхлэнэ.
10.2. Газрын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага дараахь чиг үүргийг хрэгжүүлнэ:
10.2.1. газрын кадастрыг удирдах, зохион байгуулах;
10.2.2. газрын мэдээллийн улсын санг бүрдүүлэх, хөтлөх, нийтэд үйлчлэх үйл ажиллагааг зохицуулах;
10.2.4. газрын кадастрын зураг захиалах, хүлээн авах;
10.2.5. газрын кадастрын талаархи хууль тогтоомжийг хэрэгжүүлэх зорилгоор холбогдох журам, заавар, аргачлалыг батлуулах, хэрэгжилтийг зохион байгуулах;
10.2.6. аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэний эдлэн газрыг бүртгэлд хамруулан, лавлагааны нэгдсэн зургийг засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгжээр хөтлөх;
10.2.7. газрын нэгдмэл сангийн үндсэн, дэлгэрэнгүй ангилалд орж байгаа өөрчлөлт, хөдөлгөөний талаархи тайланг Засгийн газарт жил бүр гаргаж, энэ талаархи мэдээллээр нийтэд үйлчлэх;
10.2.8. хуульд заасан бусад чиг үүрэг.
11 дүгээр зүйл. Газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэл
11.1. Газрыг эзэмшил, эсхүл ашиглалтад олгосноос үл хамааруулан газрын тоо бүртгэлийг нэгдмэл сангийн хэмжээнд засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж бүрээр хөтлөж, газрын мэдээллийн улсын санд оруулна.
11.2. Газрын тоо бүртгэлд газрын үндсэн ангиллын газрын хэмжээ, түүний төлөв байдал, чанар, өөрчлөлтийг тусгана.
11.3. Газрын тоо бүртгэлд хамаарах үзүүлэлт, түүнийг хөтлөх журмыг газрын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага тогтооно.
12 дугаар зүйл. Газрын кадастрын зураглал
12.1. Газрын кадастрын зураглалтай холбогдсон харилцааг энэ хуулийн хоёрдугаар бүлэгт заасны дагуу зохицуулна.
13 дугаар зүйл. Газрын кадастрын судалгаа
13.1. Газрын кадастрын судалгааг мэргэжлийн байгууллага, аж ахуйн нэгж гүйцэтгэнэ.
13.2. Газрын кадастрын судалгаа дараахь үйл ажиллагаанаас бүрдэнэ:
13.2.1. газрын нэгдмэл сангийн тооллого явуулах;
13.2.2. газрын төлөв байдал, чанар, чадавх, эдийн засгийн үр өгөөж, өөрчлөлтийг илэрхийлж байгаа үзүүлэлтийг бодит байдлаар тогтоож, чанарын болон эдийн засгийн үнэлгээ хийх;
13.2.3. эдлэн газрыг үндсэн зориулалтаар нь эзэмшиж, ашиглаж байгаа эсэхийг шалган нотлох;
13.2.4. эдлэн газар, нэгж талбаруудын газрын ерөнхий болон оноосон хил, заагийг газрын улсын бүртгэлийн холбогдох бичиг баримтыг үндэслэн шалган нотлох.
13.3. Энэ хуулийн 13.2.1-д заасан үйл ажиллагааг газрын нэгдмэл сангийн ангилал өөрчлөгдөх бүрд болон 5 жилд нэг удаа; нутаг дэвсгэрийн тодорхой хэсгийн тооллогыг тухайн шатны нутгийн захиргааны байгууллагын болон газар эзэмшигч, ашиглагчийн захиалгаар хугацаа харгалзахгүйгээр хийнэ.
13.4. Газрын нэгдмэл сангийн тооллогыг газрын үндсэн, дэлгэрэнгүй ангиллаар зураглал, бичлэг үйлдэж, түүний байршил, талбайн хэмжээг тодорхойлох замаар явуулна.
13.5. Газрын нэгдмэл сангийн тооллого явуулсан мэргэжлийн байгууллага, аж ахуйн нэгж тооллогын дүнгийн тухай мэдээ, баримт бичгийг аймаг, нийслэлийн газрын асуудал эрхэлсэн байгууллагаар хянуулж баталгаажуулна.
13.6. Тооллогын баримт бичгийг 3 хувь үйлдэж, аймаг, нийслэлийн газрын асуудал эрхэлсэн байгууллага болон захиалагчид тус бүр нэг хувийг хүлээлгэн өгнө.
13.7. Газрын нэгдмэл сангийн тооллого нь газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэлийг бүрдүүлэх анхдагч мэдээлэл болно.
14 дүгээр зүйл. Газрын чанарын үнэлгээ
14.1. Газрын чанарын үнэлгээг газрын чадавхийг тогтоосны үндсэн дээр газрын талаар төрөөс баримтлах бодлого, газар зохион байгуулалт, газрын эдийн засгийн үнэлгээ хийх үндэслэлийг бүрдүүлэх, газар ашиглалтын зориулалтыг тодорхойлох зорилгоор хийнэ.
14.2. Газрын чанарын үнэлгээг газрын нэгдмэл сангийн тооллогын үр дүн, хөрс, ус, ургамал, газрын төлөв байдал, чанар, чадавхийн судалгааг үндэслэн хийнэ.
14.3. Газрын чанарын үнэлгээ хийх аргачлал, үзүүлэлтийг газрын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага батална.
15 дугаар зүйл. Газрын эдийн засгийн үнэлгээ
15.1. Газрын эдийн засгийн үнэлгээг газрын суурь үнэ, төлбөрийн хэмжээг тогтоох, газрын өгөөжийг тодорхойлох зорилгоор хийнэ.
15.2. Газрын эдийн засгийн үнэлгээ хийх аргачлал, үзүүлэлтийг Засгийн газар батална.
16 дугаар зүйл. Газрын улсын бүртгэл
16.2. Газар өмчлөх, эзэмших, ашиглах эрхийн улсын бүртгэл хөтлөхтэй холбоотой харилцааг Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулиар зохицуулах бөгөөд эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага нь энэ талаарх мэдээллийг газрын мэдээллийн санд гаргаж өгнө.
16.3. Аж ахуйн, нэгж, байгууллага, иргэн хэд хэдэн эдлэн газартай бол эдлэн газар бүрийг газрын улсын бүртгэлд бүртгэнэ.
16.4. Эдлэн газар нь хэд хэдэн нэгж талбартай бол түүний гэрчилгээнд нэгж талбар бүрийг тэмдэглэнэ.
16.5. Газрын улсын бүртгэлийн мэдээлэл нь хуулиар хориглосноос бусад нөхцөлд нээлттэй байна.
16.6. Газрын улсын бүртгэлийн мэдээллийн үндсэн нэгж нь эдлэн газар байна.
16.7. Эдлэн газар болон нэгж талбар бүр дугаартай байна.
16.8. Газрын улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн эдлэн газар бүр түүнийг бусад газраас заагласан ерөнхий хилтэй байна.
16.9. Хэсгээр дундаа эзэмшиж, ашиглаж байгаа эдлэн газрын эзэмшигч, ашиглагч тус бүрт хамаарах хэсгүүд оноосон хилтэй байна.
16.10. Нэгж талбар заагтай байна.
16.11. Газрын кадастрын зурагт ерөнхий болон оноосон хил, заагийг харуулна.
16.12. Ерөнхий болон оноосон хил, зааг, тэдгээрийн эргэлтийн цэгийн байрлалыг байгалийн байнгын биет, хүний бүтээсэн байгууламж, тэмдэглээс, геодезийн байнгын цэг, тэмдэгтүүдийг ашиглан газар дээр нь тэмдэглэж газрын кадастрын зурагт буулгана.
16.13. Газар дээр нь тэмдэглэж газрын кадастрын зурагт буулгасан ерөнхий хил нь газар олгохдоо тогтоосон хилийн цэстэй, оноосон хил нь газрыг хэсгээр дундаа эзэмшигчдийн бичгээр гаргасан зөвшөөрөлд заасан, эсхүл газар олгоход эрх бүхий этгээдээс тогтоосон хилтэй тохирч байна.
16.14. Эдлэн газрын ерөнхий болон оноосон хилийн эргэлтийн цэгийн байрлалыг шаардлагатай үед тэмдэглэн бэхжүүлэх тэмдэгтийн загвар, хэмжээ, үйлдэх, суулгах журмыг геодези, зураг зүйн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага тогтооно.
17 дугаар зүйл. Газрын мэдээллийн сан
17.1. Газрын мэдээллийн сан нь сум, дүүргийн, аймаг, нийслэлийн болон улсын сангаас бүрдэх бөгөөд дор дурдсан үндсэн хэсэгтэй байна:
17.1.1. газрын кадастрын зураг;
17.1.2. газрын кадастрын судалгааны материал;
17.1.3. газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэл;
17.1.4. газрын чанарын үнэлгээний дүн;
17.1.5. газрын эдийн засгийн үнэлгээний дүн;
17.1.6. газрын улсын бүртгэл.
17.2. Газрын мэдээллийн сангийн үйл ажиллагаа, мэдээлэл солилцооны журмыг газрын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага тогтооно.
ДӨРӨВДҮГЭЭР БҮЛЭГ
Бусад зүйл
18 дугаар зүйл. Кадастрын зураглалын хяналт,
магадлан хэмжилт
18.1. Кадастрын зураглалын улсын хяналтыг геодези, зураг зүйн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага болон аймаг, нийслэлийн геодези, зураг зүйн хяналтын улсын байцаагч хэрэгжүүлнэ.
18.2. Магадлан хэмжилтийг өмчлөгч, эзэмшигч, ашиглагчийн хүсэлт, эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр гүйцэтгэнэ.
19 дүгээр зүйл. Кадастрын зураглалын
талаар хориглох үйл ажиллагаа
19.1. Байгууллага, аж ахуйн нэгж, иргэн нь дараахь үйл ажиллагаа явуулахыг хориглоно:
19.1.1. эзэмшиж, ашиглаж байгаа газартаа геодезийн цэг, тэмдэгт болон эдлэн газрын хил заагийн тэмдэглээсийг гэмтээх, устгах, зохих зөвшөөрөлгүй нүүлгэн шилжүүлэх;
19.1.2. эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөлгүйгээр кадастрын зураглалын мэдээллийг засварлах, бусдад дамжуулах.
20 дугаар зүйл. Маргааныг хянан шийдвэрлэх
20.1. Кадастрын зураглалтай холбогдсон маргааныг геодези, зураг зүйн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага шийдвэрлэх ба уг шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл гомдлоо шүүхэд гаргана.
20.2. Газрын кадастртай холбогдсон маргааныг газрын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага шийдвэрлэх ба уг шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл гомдлоо шүүхэд гаргана.
21 дүгээр зүйл. Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын
тухай хууль тогтоомж зөрчигчид хүлээлгэх
хариуцлага
21.1. Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хууль тогтоомжийг зөрчсөн гэм буруутай этгээдэд эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэхээргүй бол шүүгч буюу эрх бүхий улсын байцаагч дор дурдсан захиргааны хариуцлага хүлээлгэнэ:
21.1.1. энэ хуулийн 5.2; 5.3.1; 5.3.2; 5.4 -ийг зөрчиж, бүх ангиллын кадастрын зургийг мөрдөгдөж байгаа солбицол, өндрийн нэгдсэн тогтолцоо, масштаб, нарийвчлалд хийгээгүй иргэнийг 10000-30000 төгрөгөөр; албан тушаалтныг 20000-60000 төгрөгөөр; байгууллага, аж ахуйн нэгжийг 150000-250000 төгрөгөөр торгох;
21.1.3. энэ хуулийн 7.4.1-т заасныг зөрчиж, кадастрын зураглал хийхэд болон эдлэн газартаа нэвтрүүлэхэд саад учруулсан иргэнийг 20000 хүртэл төгрөгөөр; байгууллага, аж ахуйн нэгжийг 100000 хүртэл төгрөгөөр торгох;
21.1.4. энэ хуулийн 7.4.2; 19.1.1.-т заасныг зөрчиж, эдлэн газрын эргэлтийн цэгүүдийг хөдөлгөсөн, нүүлгэн шилжүүлсэн, устгасан иргэнийг 30000-50000 төгрөгөөр; байгууллага, аж ахуйн нэгжийг 100000-200000 төгрөгөөр торгох;
21.1.5. геодези, зураг зүйн улсын байцаагчаас тавьсан шаардлага, хугацаатай үүргийг биелүүлээгүй, шаардагдах мэдээ, баримтыг буруу гаргаж өгсөн иргэнийг 20000 хүртэл төгрөгөөр; албан тушаалтныг 30000 хүртэл төгрөгөөр; байгууллага, аж ахуйн нэгжийг 100000 хүртэл төгрөгөөр торгох;
21.1.6. энэ хуулийн 19.1.2-т заасны дагуу кадастрын зураглалын ажлын үр дүн, зураг, мэдээлэл, бичиг баримтыг зөвшөөрөлгүйгээр засварласан, олшруулсан, бусдад дамжуулсан этгээдэд Эрүүгийн хууль1 болон тухайн мэдээлэл нь нууцад хамааралтай бол Төрийн нууцын тухай хууль2 -д заасан хариуцлага хүлээлгэнэ;
21.1.7. газрын асуудал эрхэлсэн байгууллагын зөвшөөрөлгүйгээр газрын кадастрын холбогдох материалд засвар хийсэн, олшруулж бусдад дамжуулсан иргэн, албан тушаалтныг 15000-25000 төгрөгөөр, аж ахуйн нэгж, байгууллагыг 100000 хүртэл төгрөгөөр торгох;
21.1.9. эдлэн газар болон нэгж талбарын хил заагийг тогтоосон цэг тэмдэгтийг хөдөлгөсөн, гэмтээсэн, устгасан иргэн, албан тушаалтныг 15000-25000 төгрөгөөр, аж ахуйн нэгж, байгууллагыг 100000-250000 төгрөгөөр торгох;
21.1.10. эдлэн газар болон нэгж талбарын хэмжээ, байршлыг дур мэдэн өөрчилсөн иргэн, албан тушаалтныг 25000-50000 төгрөгөөр, аж ахуйн нэгж, байгууллагыг 150000-250000 төгрөгөөр торгох;
21.1.11. газрын нэгдмэл сангийн тоо бүртгэл болон газрын улсын бүртгэлийг буруу хийсний улмаас хохирол учруулсан тохиолдолд албан тушаалтныг 40000- 50000 төгрөгөөр торгох;
21.1.12. газрын кадастрын үйл ажиллагаанд санаатайгаар саад учруулсан иргэн, албан тушаалтныг 15000-25000 төгрөгөөр, аж ахуйн нэгж, байгууллагыг 100000-250000 төгрөгөөр торгох;
21.1.13. газрын кадастрын үйл ажиллагаанд хөндлөнгөөс оролцсон болон үүргийн дагуу оролцоогүй иргэн, албан тушаалтныг 35000-50000 төгрөгөөр, аж ахуйн нэгж, байгууллагыг 150000 хүртэл төгрөгөөр торгох.
21.2. Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хууль тогтоомжийг зөрчсөнөөс учирсан хохирлыг Иргэний хуулийн дагуу нөхөн төлүүлнэ.
МОНГОЛ УЛСЫН
ИХ ХУРЛЫН ДАРГА Р.ГОНЧИГДОРЖ
Subscribe to:
Posts (Atom)